기획부동산 이란? 뜻 알아보면

 

 

경기도에서는 기획부동산 사기에 대해서 분쟁이 발생하는 것을 방지하기 위해 만전을 기하고 있습니다. 이 사기는 개발의 가능성이 낮은 토지나 임야를 헐값에 구매하여 확실한 사실이 아닌 개발 호재를 앞세워 허위광고를 통해 높은 가격으로 판매해 금전적으로 이득을 취하는 행위입니다.

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이런 업체는 주로 한 필지에 여려 명이 나누어 소유하는 지분쪼개기로 매매를 유도합니다. 일단 계약을 체결하면 이 후 개별등기를 해주겠다고 하지만 이러한 내용이 계약서에 들어있지 않는 경우가 허다하여 나중에는 모르는 일이라고 발뺌하는 곳들이 부지기수입니다.

 

 

 

 

 

 

기획부동산 업체의 기망행위에 속아 계약을 맺게 된 피해자는 부동산 개발이 되려면 시간이 걸리기 때문에 피해를 입었다는 사실을 깨닫게 되는데에 시간이 걸립니다. 이를 악용하여 업체는 악의적으로 사실과 무관한 자료를 만들어 개발을 장담하며 땅을 팝니다.

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이들을 통해 피해를 입어 기획부동산 사기피해신고를 받은 법무법인 명경(서울)은 해당 필지의 개발호재에 대한 사실을 지자체에 확인하는 것도 중요하지만 업체가 그 필지를 정말 소유하고 있는지도 체크해볼 필요가 있다고 강조했습니다. 일부 업체들은 소유권을 이전해줄 권리도 없으면서 판매를 멈추지 않고 있기 때문입니다.

 

 

 

 

 

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실제로 관련 업체에서 세종시의 한 임야에 투자를 유도해 매매대금을 약 2억 원이 넘는 금액으로 계약을 맺었는데 판매한 직원이자 피해자의 지인은 개발호재를 이유로 권유하면서 수익을 보지 못하면 본인이 다시 사겠다는 약속까지해 끈질기게 설득하여 결국 2억이라는 금액을 편취했습니다.

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그 땅의 등기부등본을 살펴보니 업체명으로 소유권이 이전된 내용은 전혀 없었으며 즉 피해자에게 소유권을 넘겨줄 권리나 의사가 없었음을 확인할 수 있었습니다. 이 피해자의 사기피해신고로 법적대응을 위임받은 명경(서울)은

 

 

 

 

 

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대부분의 기획부동산 회사는 사실이 아닌 거짓을 알려주기 때문에 이로 인해 피해를 입지 않기 위해서는 계약을 맺기 전 필히 그 해당 토지에 대한 정보를 꼼꼼히 살펴봐야한다고 조언했습니다. 개발 계획 뿐만이 아니라 등기부를 통해 업체가 그 소유권을 가졌는지도 알아봐야 합니다.

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만약의 상황을 대비하여 어떠한 계약을 체결하더라도 업체에서 제공한 자료나 서로 주고받은 대화를 녹음해두거나 문자메세지 캡쳐 등으로 증거를 남겨 업체가 폐업해 사라지는 상황을 방지해야합니다.

 

 

 

 

 

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법무법인 명경(서울)은 부동산 전문 변호사를 필두로 사기피해신고를 하신 분들의 법적대응과 해결책을 찾아드리기 위한 노력에 만전을 기하고 있습니다. 관련한 다수의 경험을 바탕으로 만족스러운 결과를 드리기 위해 든든한 지원군이 되어드립니다.

 

 

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